Red Purple Black

Osim na brojnim skijalištima, graditeljski bum u Trebinju i Sarajevu

IspisE-mail

Cijena nekretnina u pojedinim dijelovima BiH posljednjih su godina zabilježile nagli rast. Nekada nerazvijeni krajevi, poput Kupreškog polja, s razvojem zimskog turizma ili južnog dijela općine Trebinje i općine Ravno na južnom rubu Popova polja zbog blizine Dubrovnika postali su izvorište zarade trgovaca nekretninama.

Kupres veliko gradilište

Kupres je prije rata bio jedna od najnerazvijenijih općina BiH, tijekom rata pretrpjela je razaranja tako da su ostale uglavnom spaljene kuće i ostali objekti. Od prije nekoliko godina Kupreška je visioravan jedno od najvećih gradilišta u BiH. Postala je jedno od najatraktivnijih turističkih odredišta BiH. Ubrzana je gradnja stanbenih objekata, vikendica i sportskih objekata... Kako je zbog zainteresiranosti cijena zemljišta na Kupreškoj visoravni naglo porasla, u općinskim institucijama kažu kako su sada kupci uglavnom poznate osobe s estrade, uspješni sportaši i poslovni ljudi poput Željka Bebeka, Giuliana, Nike Pulića, Dina Rađe, zatim Nino Bule, Goran Jurić, Nadan Vidošević... Na Kupresu je za samo nekoliko zadnjih godina sagrađeno 300 objekata. Cijena četvornog metra zemljišta prije tri godine iznosila je pet eura, a danas se ne može kupiti po cijeni ispod 20 eura za četvorni metar. Usprkos izrazitom povećanju cijena, tvrdi pomoćnik načelnika Kupresa za urbanizam i graditeljstvo Pero Čičak zemljište se prodaje bez problema. U sklopu Sportsko-rekreativnog centra Čajuša 2 prodano je 350 građevinskih parcela te četiri parcele za zgradnju restorana, motela i drugih objekata uslužne djelatnosti. U kupreškoj općini planiraju da nakon Čajuše 1 i Čajuše 2 izrade plan i za gradnju još jednog sportsko-rekrativnog naselja Čajuša 3. Za njega je planirana luksuznija gradnja turističkih objekata s četiri zvjezdice i pet zvjezdica. "Na Čajuši 3 gradit će se objekti visokih kategorija, građevinske parcele bit će veličine od dvije do pet tisuća četvornih metara, bit će dopuštena gradnja samo elitnih hotela, vila i apartmana", tvrdi Čičak dodajući kako je znatno porasla i kupnja stanova u urbanom dijelu Kupresa, a da je općina dobila 15 zahtjeva za gradnju novih većih stanbenih objekata. Osim Kupresa, graditeljski bum doživljava i drugo zimsko turističko odredište u Hercegovini Blidinje, smješteno između planina Vran, Čvrsnica i Čabulja u sjeverozapadnoj Hercegovini. I u tom su skijalištu cijene nekretnina višestruko rasle. Cijena tisuću četvornih metara zemljišta bila je nekada 250 eura, a sada je od 10 do 20 tisuća eura. U Blidinju vikendicu ima Zvonimir Boban, Dino Rađa ima dvije parcele zemljišta, vikendice imaju Igor Tudor, Stipe Pletikosa... Još jedno hercegovačko odredište bilježi nagli rast cijena nekretnina: naselje Ivanica u južnom dijelu općine Trebinje i općina Ravno na južnom obodu Popova polja. Njihova predost je blizina Dubrovnika. Cijena četvornog metra stambenog prostora u jugoistočnom dijelu Hercegovine sada je oko 750 eura. U tom dijelu BiH postoji niz poslovnih ideja poput gradnje etnosela, velikih turističkih kompleksa za bogatu klijentelu, gradnja terena za golf... Navodno u tom dijelu zemljište masovno kupuju ljudi iz zapadnoeuropskih država upravo zbog blizine Dubrovnika. Za kupnju zemljšta zainteresirani su bogatiji ljudi iz Srbije.

Olimpijske planine

U posljednje vrijeme cijene nekretnina rastu u i najpoznatijem Marijanskom svetištu u BiH, Međugorju, pa su tamošnji svećenici upozorili mještane da ne prodaju svoju djedovinu. Graditeljski najatraktivnije u Bosni su "olimpijske planine", odnosno zimska turistička odredišta poput Bjelašnice u Republici Srpskoj te Jahorine i Igmana kod Sarajeva, Vlašića kod Travnika. Na "olimpijskim planinama" u posljednjih nekoliko godina obnovljeno je niz hotela devastiranih u ratu, a grade se i golemi novi turističko smještajni objekti u koje, osim stranih ulagača, ulažu poput Ante Markovića i domaće uspješne tvrtke poput sarajevskog Bosnalijeka. Osim njih, novopečeni su bogataši glavnog grada BiH sagradili svoje luksuzno naselje kako bi Sarajevo i po tome imalo odlike glavnog grada jedne države. Naselje bogatih poslijeratnih Sarajlija naziva se Poljine, a u njemu stambeni objekti vrijede i po pola milijuna eura. Novi luksuzni stambeni objekti imaju bazene, terene za tenis... U tom naselju stanuju poznati sarajevski filmski redatelj i producent Ademir Kenović, predsjednik SDP-a BiH Zlatko Lagumdžija, direktor Policije BiH Zlatko Miletić, potpredsjednik SDA Bakir Izetbegović, njegova sestra Sabina Berberović, nekadašnji direktor Elektroprivrede BiH Nedžad Branković, direktor Hidrogradnje Mehmed Drino, Dino Merlin...

Izvor: Poslovni dnevnik

KOMENTARI

Zadnji OGLASI

Prijatelji